GIỚI THIỆU DỰ ÁN DỰ ÁN GS METRO CITY NHÀ BÈ (ZEITGEIST RIVER COUNTY 1)

Dự Án GS Metrocity Nhà Bè là một trong những dự án lớn đang rất được quan tâm trên thị trường bất động sản. Dự án là khu đô thị lớn tầm cỡ quốc tế tại Phía Nam Sài Gòn được đầu tư bởi Công Ty TNHH MTV phát triển GS Nhà Bè (GS Hàn Quốc). Dự án có quy mô lớn chú trọng vào chất lượng và kết cấu bền vững tiện sử dụng và  đáp ứng nhu cầu của số đông đại chúng. Sở hữu quy mô lớn lên đến 350 ha được trông đợi sẽ là khu đô thị lớn nhất vùng Nam Sài Gòn sau khi hoàn thành.

Dự án chỉ có 770 căn nhà phố, biệt thự & shophouse, còn lại là 16.200 căn hộ chung cư cao cấp, và xây dựng cao ốc văn phòng.

Dự án đã bán xong giai đoạn 1 với 359 sản phẩm gồm nhà phố, shophouse mặt tiền, biệt thự song lập/đơn lập. Giai đoạn 2 sắp tới sẽ mở bán chung cư.

Cập nhật giá chuyển nhượng mới nhất:

• Nhà phố 7×17 giá gốc 9.809.300.000đ – 10.2 t, bán lại giá 17-18 tỷ.
• Shophouse 7×18 giá gốc 13.1 tỷ – 14 tỷ, bán lại giá 24-25 tỷ.
• Biệt thự song lập 162m2 (9.5 x 17) giá gốc 12-12.8 tỷ, bán lại 23-24 tỷ.
• Biêt thự song lập 200m2 (10×20) giá gốc 14.2 tỷ – 16 tỷ, bán lại 25-28 tỷ.
• Biệt thự đơn lập 250m2 (12.5 x 20) giá gốc 16.6 tỷ – 19 tỷ, bán lại 29-31 tỷ.
• Biệt thự đơn lập 300m2 ( 15×20) giá gốc 24-28 tỷ, bán lại 40-45 tỷ.
• Biệt thự đơn lập VIP 300m2 đất + 300m2 sân vườn bờ sông sử dụng riêng, giá khoảng 60-65 tỷ.

Phối cảnh dự án Gs metro city nhà bè (zeitgeist river county 1)

Tổng quan dự án: Zeitgeist Xii Nhà Bè (tên cũ hay gọi là GS Metro City) là dự án lớn nhất mang tầm cỡ quốc tế đang được triển khai tại khu Nam Sài Gòn.

Vị trí: Trên đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, phía Nam TP.HCM.

Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV phát triển GS Nhà Bè – VGSI (GS Hàn Quốc) với vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng

Quy mô tổng dự án: 350 ha – là dự án lớn chỉ sau Phú Mỹ Hưng

• Gồm 3 khu vực:

KHU A – KĐT tuyến tính Linear (115 ha)

KHU B – bán đảo trung tâm The Center Peninsula và KĐT cửa ngõ Gateway City (58 ha)

KHU C – KĐT công viên Park City (75 ha)

• 5 giai đoạn phát triển, tổng: 760 biệt thự, 770 căn hộ hạng trung, 13.000 căn hộ cao cấp, 26.000 căn nằm trong các tòa nhà hỗn hợp, trường học, tòa nhà hành chính và văn hóa.
• Và các phân khu chức năng như đất công cộng, đất giao thông, đất cây xanh, đất chức năng khác chiếm gần 150 ha tạo ra đầy đủ tiện ích nội khu chuẩn mực, khép kín.

Tiến độ dự án: 

• Đã làm xong đường, đang thi công phần móng cọc

Ảnh chụp ngày 24/4

Đánh giá giai đoạn 1.1 

Zeit River County 1 – khu nhà ở thấp tầng đã được triển khai đầu tiên

Zeitgeist Nhà Bè là dự án khu đô thị được đầu tư phát triển của tập đoàn GS Engineering & Contruction (GS E&C, Hàn Quốc). Đây là dự án có nhiều ưu điểm nổi bật như: vị trí, tiện ích, thiết kế, môi trường sống với nhiều sông lớn và kênh rạch bao quanh…

Vị Trí dự án: Tọa lạc trên trục đường chính huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ với vị đắc địa hội tụ đầy đủ của một dự án bất động sản có tiềm năng và giá trị tăng trưởng “Nhất cận thị ,Nhị cận giang, Tam cận lộ” chỉ mất 5 phút từ dự án đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng , ngoài những tiện ích của toàn dự án còn được thừa hưởng tất cả các dịch vụ và tiện ích của KĐT Phý Mỹ Hưng đang có như : giáo dục, ý tế, trung tâm thương mại, khu vui chơi …

Dự án nằm giữa Phú Mỹ Hưng và Cao tốc Bến Lức- Long Thành. Với chiều dài dự án kéo dài 3.5 km dọc theo Trục đường Nguyễn Hữu Thọ – Trục chính nối thành phố Hồ Chí Minh với cảng Hiệp Phước.

Ƥhía Bắc dự án giáp Rạch Ông Bốn, gần nhất là nhà Hàng Bình Xuyên số 2, khu biệt thự Dragon Parc, khu làng Đại Học B, bện viện Nhà Bè…

Ƥhía Nam giáp đường Nguyễn Bình (lộ giới 40m) _ Cầu Bà Chiêm.

Ƥhía Tây giáp các dự án dân cư kế cận Nhà Bè- trục đường Lê Văn Lương.

Ƥhía Đông giáp đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m):

Phía bên kia đường Nguyễn Hữu Thọ là các dự án đã bán hết: Nine South Estate, Lavila Kiến Á, Dragon Parc 2…

PHÁT TRIỂN DỰ ÁN: Công Ty TNHH MTV phát triển GS Nhà Bè (GS Hàn Quốc)

Thuộc GS – tập đoàn đa ngành lớn nhất Hàn Quốc

CĐT đã có kinh nghiệm xây dựng các dự án lớn tại Việt Nam như tuyến Metro 1, Đại lộ Phạm Văn Đồng, cầu Bình Lợi,…

CĐT sẽ ngầm hóa đường điện cao thế đang hiện hữu phục vụ phát triển dự án

GS E&C hay còn gọi là GS Engineering & Construction Corp

Thành lập năm 1969, trụ sở chính tại Hàn Quốc.

Tên sơ khai là Lackhee Development, thuộc tập đoàn LG Group

Năm 2005, công ty tách khỏi LG Group thành lập GS Holdings

GS Holdings bao gồm các công ty con và chi nhánh như: GS Caltex, GS Retail, GS Shop, GS EPS, GS Global, GS Sports và GS E&C. Trong đó, GS E&C dưới sự giám sát của CEO Forest Lim

Ông Huh Chang-soo làm chủ tịch tập đoàn GS ,ông Taik-Keun làm phó chủ tịch.

Toàn bộ hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kiến trúc, xây dựng dân dụng, nhà ở, nhà máy, môi trường, nhà máy nhiệt điện.

Là tập đoàn đa ngành lớn nhất Hàn Quốc, GS E&C đã có 50 năm hoạt động tính đến hiện nay. Tên tuổi của tập đoàn được khẳng định trên khắp lãnh thổ Hàn Quốc cũng như 28 quốc gia cùng với 31 công ty, chi nhánh trải

GS E&C đã đạt được nhiều thành công trong công cuộc xây dựng và phát triển. Những công trình có mặt GS E&C nổi tiếng trên thế giới như:

Tòa nhà Gran Seoul – Trụ sở chính GS E&C tại Hàn Quốc.

Tòa nhà LG Beijing tại Trung Quốc

Trung tâm hội nghị Coex.

GS E&C xuất hiện trên thị trường Việt Nam vào năm 2004 và có 2 trụ sở chính được đặt tại Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh. Suốt hơn 15 năm qua, tập đoàn phát triển 2 công ty chuyên về 2 mảng chính như sau:

Vietnam GS Enterprise: chuyên về mảng xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông. Công ty tham gia xây dựng các tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành Đai Ngoài, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng( dài 105.5km) và dự án cầu Vĩnh Thịnh(tổng vốn 137 triệu USD).

Vietnam GS Industry: chuyên phát triển các dự án nhà ở(loại hình là căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự…vv) và dự án nghỉ dưỡng. GS E&C đã khẳng định mình qua các dự án như XI Riverview Palace(Thảo Điền), Sunflower(Hải Phòng), Angsana Resort(khu nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao tại Huế).

Ưu thế của tập đoàn GS E&C tại Việt Nam

–Nhờ vào kinh nghiệm tích lũy đầy mình, dự án của GS E&C có tiến độ-chất lượng rất tốt, nhận được rất nhiều niềm tin của quý khách hàng.

– GS E&C với tính pháp lý minh bạch cũng như dự án hoàn thiện thực tế, trước khi mở bán, các dự án luôn rõ ràng, đảm bảo uy tín cũng như sự an tâm cho quý khách hàng.

– Nguồn đầu tư uy tín tại Hàn Quốc.

– Đảm bảo tiến độ cũng như bàn giao thành phẩm đúng thời gian hẹn.

Tổng hợp các dự án GS E&C đang triển khai trong năm 2020

Năm 2020, GS E&C Chủ yếu tập trung đầu tư tại Nhà bè với 2 dự án lớn là ZEITGEIST và  XI Thủ Thiêm

Khu đô thị Gs Metrocity Nhà Bè không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà nơi đây còn được xây dựng thiết kế hệ thống các khu vực nhà ở hiện đại với nhiều công năng hiện đại, tiện nghi. Cảnh quan cho mỗi ô phố được xây dựng tại dự án hình thành như sau: Cây xanh Cần chiếm tối thiểu 15% Độ Rộng Không Gian mở, cây xanh bóng mát hay cây bụi đều không được cao quá 10m mang đến cuộc sống xanh mát, thuận lợi cho quý khách hàng tận hưởng không khí trong lành, khỏe mạnh.

Ngoài ra, dự án còn có các công trình phục vụ cho việc quản lý, điều hành Các khu Địa Điểm Xanh cũng như tiện nghi dịch vụ cho khách tham quan; Các bãi đậu xe được Quy Hoạch dọc theo Địa Điểm Xanh ở gần bờ sông và tại Các nhóm nhà, bố trí dọc Các tuyến Giao Thông không Cần là Các tuyến Giao Thông chính mang đến sự thuận lợi cho quý khách hàng khi sống tại căn hộ.

TIỆN ÍCH NỘI KHU LÝ TƯỞNG DỰ ÁN GS METROCITY

Không gian sống lý tưởng dự án GS Metro City Nhà Bè

Dự án GS Metro City là dự án với đầy đủ các chức năng được thể hiện qua các khu dân cư, khu trung tâm và những khu công viên cây xanh khác. Dự án được chia thành 3 khu như sau:

Khu A: là khu đô thị tuyến tính (Linear) với diện tích hơn 115ha

Khu B: với khu bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) cùng một khu đô thị Cửa Ngõ (Gateway City) có diện tích gần 58ha

Khu C: dành làm khu đô thị công viên (Park City) diện tích hơn 76ha

Dự án GS Metro City được phân bổ thành các khu chức năng gồm:

Khu dân cư diện tích hơn 155ha, tập trung chủ yếu tại khu vực phía Bắc (khu đô thị Tuyến tính), khu vực phía nam (khu đô thị công viên) và một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (khu Cửa ngõ) với nhiều loại hình như khu biệt thư, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp. Khu dân cư còn bao gồm các công trình tiện ích công cộng, khu cây xanh và diện tích giao thông, bãi xe nội bộ…

– Khu công trình công cộng diện tích hơn 34 ha, bao gồm hai loại hình: công trình công cộng cấp khu ở rộng gần 20 ha gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; phần hơn 15 ha còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị.

– Khu cây xanh có tổng diện tích hơn 39 ha, bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.

– Đất giao thông tổng diện tích 66 ha, gồm gần 35 ha đất giao thông đơn vị ở và hơn 31 ha đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị.

– Các khu chức năng khác bao gồm cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện): 12,5 ha; hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác): 0,6 ha; mặt nước: 40 ha.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN GS METROCITY

GS Metro City kết nối khu vực hoàn hảo thừa hưởng các tiện ích của khu đô thị Phú Mỹ Hưng đem lại như: Bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, chỉ cần vài phút là có thể sử dụng tất cả các tiện ích có sẵn cơ bản như:

+ 2 phút có thể di chuyển tới trạm Metro số 4

+ 3 phút có thể di chuyển tới UBND xã Long Thới

+ 4 phút có thể tới trường học Quốc Tế Việt Mỹ

+ 5 phút có thể di chuyển tới chợ Bà Chồi

+ 6 phút có thể di chuyển tới công an Huyện Nhà Bè

+ 7 phút có thể di chuyển tới đến cửa hàng điện máy xanh

+ 10 phút có thể di chuyển tới bệnh viện Nhà Bè

+ 15 phút có thể di chuyển tới trung tâm thương mại Cresent Mall

Dự án GS Metro City Nhà Bè có tổng quy mô là 349,36 ha bao gồm:

Khu công trình công cộng trong dự án chiếm diện tích 34,438ha, trong đó có 2 loại hình là:

Công trình công cộng cấp khu ở rộng gần 20 h

Công trình giáo dục, Trung tâm y tế, Khu thương mại, Khu hành chính và công trình công cộng cấp phối đô thị chiếm gần 15 ha còn lại.

Khu đất giao thông có diện tích 66,036 ha trong đó bao gồm:

Đất giao thông đơn vị ở 35 ha.

Đất giao thông đô thị, bao gồm cả quảng trường chiếm 31 ha.

Đất dàn cho khu cây xanh chiếm 39,460 ha.

Đất xây dựng các khu chức năng khác chiếm 53,233ha.

THIẾT KẾ DỰ ÁN GS METROCITY

MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1 Zeit RIVER COUNTY 1

Thiết kế dự án GS Metrocity được thực hiện bởi các công ty thiết kế Hàn Quốc chuyên nghiệp và đẳng cấp quốc tế. Trong đó gồm các loại hình nhà ở điển hình như:

Nhà phố:  Nhà phố GS Metro City liền kề với kiểu mẫu xây dựng: gồm 1 trệt lầu với thiết kế sang trọng hiện đại được chủ đầu bàn giao hoàn thiện bên ngoài, bàn giao thô bên trong.

– Nhà phố thương mại Shophouse GS Nhà Bè Metrocity với thiết kế 1 trệt 3 lầu phong cách sang trọng, hiện đại được chủ đầu bàn giao hoàn thiện bên ngoài, bàn giao thô bên trong.

– Nhà phố GS Nhà Bè Metrocity thông thường có diện tích đa dạng như: 5m x 16m, 5m x 18m, 6m x 20 m, 7m x 24m…

Biệt thự:  Biệt thự GS Nhà Bè Metro City liên kế thiết kế với mẫu 1 trệt 2 lầu: diện tích 7m x 20m, 8m x 20m được chủ đầu giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.

– Biệt thự GS Metro City Nhà Bè View Hồ thiết kế với mẫu 1 trệt 2 lầu: diện tích 10m x 20m, 8m x 25m được chủ đầu giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.

– Biệt thự Nhà Bè GS Metro City View Sông với thiết kế mẫu 1 trệt 2 lầu: diện tích 7m x 20m, 8m x 20m được chủ đầu giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.