MỞ BÁN ĐỢT 2 CHỈ 80 CĂN

ĐĂNG KÝ MUA TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

SWANCITY

HOTLINE: 0911.61.91.99

Mở bán đợt 2 tiểu phân khu SEI OASIA – 80 căn booking tháng 10/2021 21 căn Small Shop 157 – 300m2, thiết kế 1 trệt 1 lửng 3 lầu, bàn giao thang máy riêng.

• 29 căn Shop Villa 400 – 500m2, thiết kế 1 trệt 1 lửng 2 lầu, hai mặt tiền đường.
• 30 căn Garden Villa 300 – 550m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu, view sân vườn.

Tiện ích nổi bật: phân khu SEI OASIA sở hữu riêng cho mình khu hồ bơi, công viên trung tâm, kế bên khu clubhouse 1000m2, sân tennis và sân bóng rổ ngoài trời

Giá dự kiến từ 45 triệu/m2

Phương thức thanh toán: theo tiến độ 24 tháng

THÔNG TIN CHI TIẾT PHÂN KHU OASIA SWANBAY : TẠI ĐÂY

Dự án SwanBay City Nhơn Trạch là Khu đô thị cổ điển kiểu Pháp được Tập đoàn CFLD (Swan City) đầu tư triển khai tại khu vực bán đảo Đại Phước thơ mộng, mát mẻ trong trung tâm Sài Gòn. Dự án sở hữu quy mô khủng khoảng 200 ha, dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường hàng loạt các sản phẩm biệt thự, dinh thự, nhà phố đẳng cấp mang phong cách nghỉ dưỡng.

Với vẻ đẹp thiên nhiên lãng mạn cùng sự năng động trong cách thiết kế quy hoạch, cư dân sống tại SwanBay City sẽ cảm nhận được trọn vẹn ý nghĩa về những giá trị sống đích thực. Sự bình yên và khoáng đạt, sự trù phú và xanh tươi, tất cả đều được quy tụ tại SwanBay City – Hòn Ngọc phía Đông Sài Gòn.

khu đô thị đẳng cấp

• TÊN DỰ ÁN: SWANBAY ĐẠI PHƯỚC
• Vị trí: Đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn SwanCity.
• Nhà thầu xây dựng: Coteccons.
• Quy mô dự án: 464,5ha.
• Mật độ xây dựng: 17,7%.
• Loại hình: Căn hộ, Nhà phố, Biệt thự, Dinh thự và Shophouse
• Số lượng: 1700 căn.
• Diện tích: Từ 137 – 321m2.
• Tình trạng: Đang xây dựng.
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
• Giai đoạn 1: SwanBay Marina (Zone 8)
• Giai đoạn 2: Garden Villas (Zone 5)
• Giai đoạn 3: SwanBay La Maison (Zone 4)
• Giai đoạn 4: SwanBay Le Centre (Zone 6)
• Giai đoạn 5: SwanBay Oasia

Mặt bằng phân khu dự án Swanbay

Dự án Swanbay được các chuyên gia đánh giá là có vị trí rất đắc địa, gia tăng giá trị theo thời gian. Dự án nằm ngay trung tâm kết nối nhiều khu vực kinh tế trọng điểm như Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tân Vạn (Bình Dương), Biên Hòa (Đồng Nai), Vũng Tàu và đặc biệt là sân bay Quốc Tế Long Thành. Vị trí giàu giá trị tiềm năng sinh lời theo thời gian.

Vị trí dự án Swanbay

Sở hữu vị trí TRUNG TÂM ĐA KẾT NỐI

1. Từ dự án tới trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ cần di chuyển 5 phút
2. Dự án nằm tại khu vực trung tâm của xã Long Tân và Phú Thạnh khi ở vị trí trung tâm của Khu Đô Thị mới Nhơn Trạch. Bởi thế mà khả năng kết nối giao thô
3. tới các khu vực lân cận như: quận 1; quận 7; quận 9; huyện Nhà Bè; Bà Rịa -Vũng Tàu…
4. Nhờ đường cầu Cát Lái và Vành Đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành khi được hoàn thiện trong năm 2020 – 2021 sẽ giúp cư dân Swan Park di chuyển tới tr
5. Hồ Chí Minh chỉ 25 phút.
6. Chỉ mất khoảng 45 phút để tới trung tâm TP Hồ Chí Minh nhờ tuyến đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

Ưu thế về giao thông THUẬN TIỆN DI CHUYỂN

• Từ dự án tới đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây chỉ 6 km
• Ranh giới phía Tây của dự án là quyến đường cành đai 3; tuyến đường TP Hồ Chí Minh – Nhơn Trạch.
• Cách Cao tốc Biên Hòa – Bà Rịa Vũng Tàu chỉ khoảng cách 12km
• Cách tuyến đường vành đai 4 khoảng 4km
• Đi ngang qua giữa dự án Swan Park chính là đường 25B (rộng 80m) đi quốc lộ 51
• Ranh giới phía Nam của dự án Swan Park là tuyến đường 25C (rộng 100m) đi Sân Bay

Tiện ích biệt thự nhà phố Swan Bay được so sánh là Phú Mỹ Hưng đích thực thứ 2 về quy mô, chất lượng. Dự án sẽ được phát triển thành khu phức hợp đúng nghĩa, cư dân sẽ không cần di chuyển nhiều. Một dẫn chứng cho thấy những ai ở Phú Mỹ Hưng hầu như ít có nhu cầu đi qua các Quận/Huyện khác ngoài công việc vì tại Phú Mỹ Hưng đã có đủ những thứ họ cần. Lúc này, vị trí xa của dự án không còn là băn khoăn của khách hàng. Mọi tiện ích đều được đầu tư đồng bộ, đầy đủ và hoàn thiện ở mức tối đa. Những khách hàng dù khó tính nhất cũng khó lòng tìm thấy điểm yếu của dự án thông qua các yếu tố tiện ích.

Mặt bằng tiện ích dự án Swanbay

• 65% diện tích dự án được phủ xanh bởi các Khu công viên, Khu dịch vụ công cộng, cảnh quan nhân tạo, khuôn viên thư giãn.
• Bến du thuyền sang trọng chuẩn đẳng cấp quốc tế Marina – Villas Đại Phước – là nơi để cư dân thỏa sức trải nghiệm cuộc sống thiên đường.
• Sân golf Taekwang Jeongsan 18 lỗ hiện đại, đã hoạt động từ năm 2012 (nằm sát khu đô thị).
• Hồ bơi resort vô cực 5 sao, hồ jacuzzi tích hợp câu lạc bộ thể thao giải trí sành điệu.
• Hệ thống trường học các cấp 1-2-3.
• Sân chơi cho trẻ em, khu vực tập thể dục thể thao trong nhà, ngoài trời cho cư dân: sân tennis, đường chạy bộ
• Các tiện ích ven sông: Quảng trường, phòng trưng bày, dịch vụ bán lẽ, khu tiệc cưới, vườn hoa, vườn nướng BBQ, Club house…
• Các tiện ích về an ninh khép kín, đảm bảo an toàn cho cuộc sống cư dân 24/7.

Đường chạy bộ quanh đảo dài nhất Việt Nam

Hồ bơi vô cực tiêu chuẩn resort 5 sao

Khu BBQ tiện dụng cho những bữa tiệc cuối tuần

Tiện ích đẳng cấp cho cuộc sống thượng lưu

Bến du thuyền tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam

Khu dịch vụ tiện ích ven sông đáp ứng nhu cầu mua sắm giải trí cao cấp

Hơn 65% diện tích dành cho cảnh quan, công viên và tiện ích công cộng

Khu vui chơi trẻ em an toàn và nhiều chủ đề hấp dẫn

Khu tiệc cưới ngoài trời độc đáo nhất tại TP.Hồ Chí Minh

Chất lượng không khí đạt chuẩn cao nhất với chỉ số 1-50

Vượt qua các quy chuẩn thông thường của kiến trúc Pháp đương đại, theo đuổi giá trị công năng và thị yếu thời thượng của gia chủ để thiết kế nên dinh thự G-Villa nguy nga với hồ bơi ấn tượng ven sông.

MẶT BẰNG SWANBAY LA MAISON G-VILLA

Diện tích đất : 18×30 m

Diện tích sử dụng : 327.26 m2

Thiết kế hiện đại đề cao sự đơn giản, tiết chế những chi tiết cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo giá trị thẩm mỹ đầy tính ứng dụng. Biệt thự D-Villa đặc biệt phù hợp với các gia chủ yêu thích yếu tố tân tiến trong kiến trúc Pháp đương đại.

MẶT BẰNG SWANBAY LA MAISON D-VILLA

Diện tích đất : 8x20m

Diện tích sử dụng : 226,85m2

Biệt Thự Cảnh Quan Garden Villa (Song Lập) thiết kế theo xu hướng mới nhất hiện nay, dành nhiều diện tích cho sân vườn, kết hợp vật liệu tự nhiên và nhân tạo, hài hòa với với màu sắc của cây, cỏ, hoa, lá. Tất cả làm nên tổng thể kiến trúc cảnh quan đẹp và lạ mắt cho biệt thự.

MẶT BẰNG BIỆT THỰ SONG LẬP GARDEN VILLA THIẾT KẾ A

Thiết kế 1 trệt, 1 lầu

Diện tích khuôn viên: 301 m2

Diện tích xây dựng: 208,59 m2

Biệt Thự Sinh Thái Garden Villa (Song Lập) được thiết kế theo phong cách mở, toàn bộ các căn phòng đều tiếp xúc tối đa với thiên nhiên, giúp ngôi nhà thoáng đãng và tươi mát. Đặc biệt không gian bếp ngoài trời tạo sự tiện dụng cho gia chủ.

MẶT BẰNG BIỆT THỰ SONG LẬP GARDEN VILLA THIẾT KẾ B

Thiết kế 1 trệt, 1 lầu

Diện tích khuôn viên: 309 – 330 m2

Diện tích xây dựng: 224,70 m2

Biệt Thự Phú Quý Garden Villa (Đơn Lập) với bốn mặt giáp sân vườn được thiết kế cảnh quan trau chuốt, cộng hưởng hài hòa giữa đá, nước, cây xanh để đạt đến sự cân bằng âm dương và phát triển hưng thịnh cho gia chủ.

MẶT BẰNG BIỆT THỰ ĐƠN LẬP GARDEN VILLA THIẾT KẾ A

Thiết kế 1 trệt, 2 lầu

Diện tích khuôn viên: 322 – 496 m2

Diện tích xây dựng: 321,75 m2

Biệt Thự Cát Tường Garden Villa (Đơn Lập) được hòa quyện vào giữa thiên nhiên cây cỏ, để toàn bộ khuôn viên trở nên rộng hơn và đồng điệu đến từng góc cạnh. Đặc biệt hồ bơi và bồn tắm Jacuzzi có thiết kế ấn tượng tạo cảm giác thư thái và mang lại tài lộc cho gia chủ.

MẶT BẰNG BIỆT THỰ ĐƠN LẬP GARDEN VILLA THIẾT KẾ B

Thiết kế 1 trệt, 2 lầu

Diện tích khuôn viên: 416 m2

Diện tích xây dựng: 377,75 m2

Nằm liền kề công viên ven sông và chỉ cách bến du thuyền đẳng cấp 5 sao vài bước chân chính là khu dinh thự được thiết kế theo phong cách cổ điển Pháp sang trọng bậc nhất. Sự kết hợp của hoa mỹ tráng lệ từ cổng vào đến bày trí nội thất xa hoa được sắp đặt khéo léo trong một kiến trúc tinh tế, và mở ra một không gian rộng lớn với đầy các tiện ích cao cấp ở sân sau như cảnh quan bờ sông thơ mộng, khu BBQ ngoài trời và cả hồ bơi năng động… Tất cả tiện nghi cao cấp và hoàn mỹ sẽ làm cho cuộc sống của bạn trở thành một trải nghiệm sống tuyệt vời nhất.

SƠ ĐỒ MẶT BẰNG DINH THỰ VEN SÔNG

TẦNG TRỆT

Diện tích đất: 20m x 26m

Diện tích sử dụng: 339,8 m2

Với tầm nhìn hướng sông và vị trí kết nối trực tiếp đến các khu tiện ích, biệt thự ven sông sẽ mang đến một không gian sống đẳng cấp và mang đậm dấu ấn cá nhân bạn. Bên cạnh đó, thiết kế thanh lịch nhưng không kém phần sang trọng mang hơi thở phương Tây sẽ giúp bạn xua tan bao căng thẳng mệt mỏi khi về nhà. Không gian sống bên trong và khuôn viên ngoài trời được tối ưu hóa và sắp xếp một cách khéo léo với điểm nhấn là sân vườn có hồ nước còn tượng trưng cho sự dồi dào phúc lộc của gia chủ.

TẦNG TRỆT

Diện tích đất: 16m x 20m

Diện tích sử dụng: 282,90 m2

Nắng và gió là nguồn cảm hứng bất tận để SwanBay khéo léo vận dụng trong thiết kế biệt thự song lập. Bố trí nhiều cửa sổ và ban công, biệt thự song lập SwanBay giúp ánh nắng tự do chiếm lĩnh các căn phòng, dung hòa giữa kiến trúc nội và ngoại thất. Biệt thự liền kề được ngăn cách bởi các hàng rào kín đáo và thanh lịch, giúp bạn dễ dàng giao lưu và kết thân với bạn hàng xóm thân thiện. Không gian xanh được linh hoạt sắp đặt ở trước và sau căn nhà, hòa quyện cùng khúc biến tấu của nắng sẽ là bản hòa ca cho gia chủ mỗi sớm mai.

SƠ ĐỒ MẶT BẰNG BIỆT THỰ SONG LẬP

TẦNG TRỆT

Diện tích đất: 10m x 20m

Diện tích sử dụng: 236,60 m2

Biệt Thự Cảnh Quan ngập tràn cảm hứng dung dị của người Á Đông. Những khung cửa kính với tầm nhìn thoáng rộng ra sân vườn trước và sau nhà, cùng với các họa tiết trang trí gỗ tạo cảm giác sang trọng và ấm cúng. Khuôn viên ngoài trời xinh xắn ở sau ngôi nhà là nơi bạn có thể thoải mái vui chơi và tận hưởng không khí trong lành sau giờ làm việc. Biệt thự sở hữu trọn vẹn 4 yếu tố chính của kiến trúc cảnh quan, cộng hưởng hài hòa giữa nước, đá, cây cối và kiến trúc để đạt đến sự cân bằng âm dương và phát triển hưng thịnh cho chủ nhân.

SƠ ĐỒ MẶT BẰNG BIỆT THỰ CẢNH QUAN

TẦNG TRỆT

Diện tích đất: 16m x 20m

Diện tích sử dụng: 277,70 m2

Vẫn là phong cách kiến trúc Châu Á, nhà phố vườn tại SwanBay là sự kết hợp độc đáo giữa vẻ đẹp hiện đại đầy chất phố thị và nét đẹp nguyên sơ của thiên nhiên tinh khôi. Với bề ngang rộng đem lại một không gian thông thoáng để nguồn sinh khí được lưu thông, nhà phố vườn chắc chắn sẽ mang lại nguồn năng lượng dồi dào cho gia chủ. Nhà phố vườn ở SwanBay là không gian khoáng đạt được thiên nhiên ôm ấp và tràn ngập hơi thở cuộc sống thanh bình.

SƠ ĐỒ MẶT BẰNG NHÀ PHỐ VƯỜN

TẦNG TRỆT

Diện tích đất: 9m x 17m

Diện tích sử dụng: 179,7 m2

TỔNG QUAN PHÂN KHU OASIA SWANBAY

Tên dự án: SwanBay Oasia.

Vị trí: Đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Chủ đầu tư: Swan City (Singapore) & Mitsubishi (Nhật Bản)

Quy mô dự án: 34ha (464,5ha toàn đảo)

Loại hình: Biệt thự, shophouse.

Số lượng: 442 căn.

Garden Villa: 14 x 27 = 387m2 (138 căn)

Shophouse Villa: 17 x 28 = 471m2 (102 căn)

Shophouse phố đi bộ: 5,6 x 28 = 160m2 (42 căn)

Sỡ hữu: Sở hữu lâu dài với người Việt Nam.

1. GARDEN VILLA

GARDEN VILLA

Diện tích đất: 300 – 550m2

Diện tích mặt sàn: 328 – 371m2

Thiết kế 1 trệt 2 lầu

Giá dự kiến: 60 triệu/m2

Tại Oasia, mẫu biệt thự vườn chắc chắn sẽ chiều lòng giới thượng lưu trong làn sóng chuyển dịch về sống giữa thiên nhiên. Thêm diện tích tiếp xúc đồng nghĩa với gia tăng tương tác giữa không gian sống và mảng xanh tận hưởng. Từ phòng khách, căn bếp đến phòng nghỉ, gia chủ và gia đình dễ dàng nhìn ra hồ bơi, sân vườn riêng bên ngoài và khai phóng nguồn năng lượng sống trong lành mỗi ngày.

2. SHOP VILLA

SHOP VILLA

Diện tích đất: 400 – 500m2

Diện tích sàn: 378 – 415m2

Thiết kế 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu

Thiết kế thông minh, tối ưu cho nhu cầu kinh doanh và nghĩ dưỡng.

Giá dự kiến: 60 triệu/m2

3. MALL SHOP

SMALL SHOP

Diện tích đất tiêu chuẩn: 157 – 300m2

Diện tích sàn: 365m2

Thiết kế: 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu có thang máy riêng

Dãy phố thương mại nằm ngay trục đường lớn, sở hữu mặt tiền phố đi bộ, thuận tiện kinh doanh

Giá dự kiến: 75 triệu/m2

Mở bán đợt 2 tiểu phân khu SEI OASIA – 80 căn booking tháng 10/2021 21 căn Small Shop 157 – 300m2, thiết kế 1 trệt 1 lửng 3 lầu, bàn giao thang máy riêng.

• 29 căn Shop Villa 400 – 500m2, thiết kế 1 trệt 1 lửng 2 lầu, hai mặt tiền đường.
• 30 căn Garden Villa 300 – 550m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu, view sân vườn.

Tiện ích nổi bật: phân khu SEI OASIA sở hữu riêng cho mình khu hồ bơi, công viên trung tâm, kế bên khu clubhouse 1000m2, sân tennis và sân bóng rổ ngoài trời

Giá dự kiến từ 60 triệu/m2

Phương thức thanh toán: theo tiến độ 24 tháng

4 lý do có nên đầu tư dự án SwanBay

Có nên đầu tư SwanBay Nhơn Trạch? cùng xem phân tích dưới đây:

Đáp ứng xu hướng mới của thị trường

Tại thời điểm hiện nay, việc sở hữu căn nhà thứ 2 đang trở thành xu thế, bởi vì các sản phẩm này đáp ứng được sự phát triển của thị trường và mang lại những nguồn lợi nhuận hấp dẫn.

Với vị trí nằm gần với Thành phố Thủ Đức, dự án SwanBay được mệnh danh là “Hòn ngọc phía Đông Sài Gòn” nhờ vào sự bao bọc bởi hệ thống sông rộng lớn, đem đến cho khách hàng một nơi sống có phong thủy tốt, mang đến sự thịnh vượng và tài lộc.

Đồng thời, dự án cũng nằm gần với những tuyến đường huyết mạch lớn, giúp cho khả năng kết nối khu vực trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.

Trong thời gian qua, nhà ở ven sông nằm gần trung tâm Sài Gòn đều nhận được đông đảo sự quan tâm của giới thượng lưu, vì thế sự ra mắt của SwanBay đã đáp ứng những nhu cầu và sở thích này của khách hàng.

Không gian sống đẳng cấp – thu hút giới thượng lưu

Với sự bao trọn của sông Sài Gòn rộng lớn, dân cư sống tại SwanBay sẽ tận hưởng được cho mình một không gian xanh thoáng đãng, cực kỳ bình yên bên dòng sông thơ mộng.

Cốt lõi thiết kế của dự án là “xanh – sạch – đẹp”, chủ đầu tư sẽ mang đến cho khách hàng một nơi sống hài hòa nhất, kết hợp nhuần nhuyễn giữa yếu tố thiên nhiên và hiện đại, đáp ứng được sở thích của giới thượng lưu hiện nay.

Sở hữu hệ sinh thái ấn tượng, khách hàng sẽ có thể ngắm nhìn cho mình những cảnh quan cực kỳ đẹp mắt ngay trong chính ngôi nhà của mình. Vì thế, SwanBay đã nhanh chóng hấp dẫn một lượng lớn khách hàng thượng lưu trong thời gian qua.

Không chỉ thế, chủ đầu tư còn sẽ trang bị những hạng mục tiện ích nội khu hấp dẫn để có thể mang đến cho cộng đồng dân cư một nơi sống hoàn hảo nhất, tiêu biểu như: khu vui chơi dành cho trẻ nhỏ, hồ cảnh quan, chuỗi coffee shop, hồ câu cá, khu thể thao ngoài trời, sân golf 18 lỗ,…

Do đó, những nhu cầu của giới thượng lưu sẽ được đáp ứng nhanh chóng, vì thế SwanBay đã tạo nên những sức hấp dẫn mạnh mẽ làm cho đông đảo đại gia đã “xuống” tiền mua để có thể khẳng định được sự đắp cấp của mình.

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn

Tại thời điểm hiện nay, các sản phẩm tại dự án đều thuộc những phân khúc phổ biến và có tỷ suất lợi nhuận cực kỳ cao, nổi bật nhất chính là các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng. Chi tiết như:

Tỷ suất lợi nhuận của nhà phố dao động từ 10-15%

Tỷ suất lợi nhuận của văn phòng cho thuê dao động từ 8 – 10%.

Tỷ suất lợi nhuận của biệt thự ven sống dao động từ 10 – 16%.

Không chỉ thế, tiềm năng tăng trưởng các sản phẩm tại dự án SwanBay chắc chắn cũng sẽ cao hơn so với các dự án khác bởi vì những lợi thế vượt trội. Vì thế, các sản phẩm tại dự án được xem là một kênh sinh lời đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư tại thời điểm này.

Chính sách bán hàng hấp dẫn

Chủ đầu tư SwanCity mang đến cho khách hàng những chính sách thanh toán cực kỳ hấp dẫn, để tạo nên những cơ hội sinh lời tốt nhất, như:

Chiết khấu lên đến 13% giá trị sản phẩm.

Tặng voucher Nguyễn Kim với giá trị khoảng 80 triệu đồng.

Tri ân khách hàng thân thiết, khách hàng cũ với voucher Nguyễn Kim 50 triệu đồng.

Hiện dự án SwanBay đang có mức giá khoảng 50-55 triệu đồng/m2, đây là một giá bán cực kỳ hấp dẫn tại khu vực Nhơn Trạch.