GIỚI THIỆU KHU ĐÔ THỊ HỒNG HẠC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ PHÚ MỸ HƯNG

Người Việt đã biết tới Bắc Ninh từ xưa như là mảnh đất truyền thống, mảnh đất của những bản sắc văn hoá độc đáo. Tất cả chưa dừng lại ở đấy, Bắc Ninh còn là miền đất khoa bảng, nơi đào tạo ra những nhân tài có cốt cách và khí chất thanh cao như những cánh chim luôn hướng về phía mặt trời. Ngày nay, Bắc Ninh vẫn giữ cho mình tinh thần phát triển như những cánh chim ấy, đóng vai trò như một trong những trung tâm công nghiệp lớn của cả nước. Hướng tới sứ mệnh đem “ hơi thở đô thị” tới vùng đất đang vươn lên mạnh mẽ này, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đã cho ra mắt dự án khu đô thị mới, góp phần thay đổi diện mạo và đem tới cuộc sống tiện ích cho người dân nơi đây.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc là dự án có quy mô lên đến 198,5 ha được quy hoạch trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh nằm trên 3 xã Ngũ Thái – Song Liễu – Xuân Lâm huyện Thuận Thành, nơi có vị thế thuận tiện di chuyển, kết nối được các địa điểm quan trọng và dễ dàng di chuyển vào Hà Nội. Dự án khu đô thị sinh thái được chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng dành đến 70% diện tích để kiến tạo cảnh quan, không gian sống xanh, tiện ích nội khu nhằm tạo ra nơi an cư lý tưởng tại vùng đất Bắc Ninh.

Cụ thể trong dự án Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc:

• Diện tích đất để xây dựng hạng mục nhà ở thấp tầng, khu biệt thự: 72.1ha (chiếm 36.3%), được bố trí thành 3 đơn vị ở, cung ứng cho thị trường trên 2.000 căn biệt thự có diện tích lớn, thiết kế hiện đại với không gian mở, gần gũi với cảnh quan thiên nhiên khu vực.
• Diện tích giao thông đô thị: 51,1ha (chiếm 25,75%)
• Đất dành cho tiện ích nội khu: 30,37ha (15,3%)
• Đất công viên cây xanh và hệ thống kênh chạy trong dự án: 44.96ha (chiếm 22,65%)

Dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc tọa lạc trên địa bàn xã Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, Bắc Ninh, cụ thể là ở giữa 3 ngôi làng Đa Tiện, Doãn Thượng, Thanh Bình.

Đây là vị trí giáp ranh giữa tỉnh Bắc Ninh với thủ đô Hà Nội và tỉnh Hưng Yên, đồng thời, nằm trên trục liên kết giữa các tỉnh Bắc Ninh, Hà Nội, Hải Phòng (vùng tam giác kinh tế trọng điểm).

Tại khu vực này tập trung rất nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 5A, Quốc lộ 38… đã góp phần giúp dự án có thể kết nối tới các khu vực, tỉnh, thành phố lân cận thuận lợi hơn.

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản thì đây là vị trí đắc địa và có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Xung quanh dự án dân cư đã hiện hữu, nhiều cụm công nghiệp đã và đang phát triển như: Samsung Electronics, DABACO…

Nơi đây tập trung nhiều người dân, chuyên gia, nhà đầu tư trong và ngoài nước đến làm việc và sinh sống, tốc độ đô thị hóa nhanh, có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế. Do đó mà lựa chọn đầu tư vào Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh sẽ giúp khách hàng thu được lợi nhuận hấp dẫn.

 Sam Sung Bắc Ninh có khoảng 40.000 lao động

Sân bay Gia Bình Bắc Ninh thành cảng hàng không quốc tế

Theo quy hoạch cảng hàng không quốc tế Gia Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải phê duyệt ngày 20-2, sân bay Gia Bình (huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh) có vị trí, chức năng là cảng hàng không quốc tế dùng chung dân dụng và an ninh.

Thời kỳ 2021-2030, cảng hàng không quốc tế Gia Bình có cấp sân bay 4E (theo mã tiêu chuẩn của Tổ chức Hàng không dân dụng quốc tế – ICAO); công suất khoảng 1 triệu hành khách và 250.000 tấn hàng hóa/năm.

Trong thời kỳ này, cảng hàng không quốc tế Gia Bình có một đường băng dài 3.500m, rộng 45m và một đường lăn song song về phía Nam đường băng, đảm bảo khai thác các loại máy bay Boeing B777, B787, Airbus A350, A321 và các máy bay chuyên cơ, chuyên dùng khác.

Đồng thời xây dựng các đường lăn nối, đường lăn thoát nhanh đồng bộ để kết nối giữa đường lăn song song với đường băng, sân đỗ máy bay.

Chủ đầu tư dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc là CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN PHÚ MỸ HƯNG (tên cũ là Công ty TNHH Liên Doanh Phú Mỹ Hưng) được thành lập ngày 19/5/1993, là liên doanh giữa 2 công ty:

Công ty TNHH Một Thành Viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC – Việt Nam, tên cũ là Công ty Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận).

Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (trước đây là Tập đoàn Central Trading & Development (CT&D – Đài Loan))

** CÔNG TY TNHH MTV PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIỆP TÂN THUẬN (IPC)

Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) được hình thành từ những năm đầu của thời kỳ đổi mới (1989), với mục đích ban đầu là đầu tư hình thành các khu chế xuất nhằm mục tiêu thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của TP.HCM. Khu Chế Xuất Tân Thuận đã ra đời trong bối cảnh đó và tiếp nối bằng dự án Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây cũng chính là những dự án hạ tầng đầu tiên của cả nước về thu hút đầu tư nước ngoài.

Trải qua hơn 30 năm hình thành và phát triển, đến nay, IPC đã trở thành một trong những doanh nghiệp tiêu biểu của thành phố trong việc đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng phục vụ cho phát triển kinh tế và đô thị, góp phần thực hiện chiến lược phát triển kinh tế “Tiến ra Biển Đông” và đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của khu vực phía Nam TP.HCM. Lĩnh vực hoạt động của công ty IPC

Xây dựng và thực hiện các chương trình, dự án đầu tư hạ tầng và phát triển hạ tầng cho các khu chế xuất, khu công nghiệp và các cụm dân cư, khu đô thị mới tại TP.HCM và các địa phương khác

Cung cấp các dịch vụ liên quan cho khu chế xuất, khu công nghiệp Kinh doanh vận tải biển và các dịch vụ liên quan đến vận tải biển (như môi giới hàng hải, đại lý tàu biển, bốc dỡ hàng hoá, giao nhận hàng hóa)

Đầu tư tài chính vào các doanh nghiệp khác.

Lĩnh vực hoạt động của IPC mang tính chuyên ngành với nội dung kinh tế kỹ thuật là đầu tư, kinh doanh hạ tầng khu khu chế xuất, khu công nghiệp, khu đô thị, luồng hàng hải và cụm cảng nước sâu. IPC luôn luôn đặt mục tiêu lợi ích kinh tế và xã hội lên hàng đầu khi thực hiện các dự án phát triển, góp phần vào sự phát triển kinh tế chung của TP.HCM và của khu vực phía Nam Thành phố nói riêng.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng

** CÔNG TY PHÚ MỸ HƯNG ASIA HOLDINGS

Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (trước đây là Tập đoàn Central Trading & Development (CT&D – Đài Loan)) được thành lập vào năm 1989. Tại thời điểm đó, Việt Nam bắt đầu mở cửa kêu gọi đầu tư nước ngoài. Công ty có trụ sở tại Đài Bắc, được thành lập bởi một nhóm nhà doanh nghiệp nước ngoài, những người đóng vai trò quan trọng trong chuyển đổi kinh tế ở Đài Loan và tiên đoán được sự thay đổi nhanh chóng của nền kinh tế Châu Á.

Triết lý Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings: “Không hỏi chúng tôi đã mang đi những gì, mà hỏi chúng tôi đã để lại những gì”. Đáp ứng yêu cầu của người dân và nhà nước là nền tảng cho các chiến lược đầu tư của Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings.

Để đạt được mục tiêu này, Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings đã bám sát vào các chính sách đổi mới, hiệu quả, chắc chắn và đơn giản trong các đầu tư và đã đạt được thành công tại các dự án ở Việt Nam.

Các dự án chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đã và đang triển khai

Một điều đặc biệt trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng là chủ đầu tư đã quy hoạch hạ tầng, mảng xanh, trường học, khu nhà ở thấp tầng,cao tầng rất hợp lý. Hiện tại Phú Mỹ Hưng có hơn 70 phân khu căn hộ Quận 7, nhà phố, Biệt thự khác nhau với đủ kiểu mẫu để cho khách hàng lựa chọn phải kể đến như:

The Antonia Phú Mỹ Hưng

Happy Valley Premier

The Ascentia Phú Mỹ Hưng

Hưng Phúc Happy Residence Premier

Amelie Villa Phú Mỹ Hưng

Khu phức hợp Mitown

The Horizon Hồ bán Nguyệt

………. Và rất nhiều dư án khác

Là dự án KĐT sinh thái tiêu chuẩn quốc tế nên tại đây các tiện ích được quy hoạch – thiết kế theo đúng chuẩn , đầy đủ để phục vụ cuộc sống sinh hoạt cho cư dân. Dự án Khu đô thị Hồng Hạc chia ra thành 3 đơn vị ở thì cả 3 đơn vị ở ấy đều được bố trí các tiện ích :

Khu trung tâm dịch vụ mua bán

Trường học các cấp: mầm non, trường tiểu học, trường THCS ,

Trung tâm Y tế: chăm sóc đầy đủ cho từng gia đình trong khu cư dân

Nhà văn hóa: Nơi diễn ra các hoạt động cộng đồng

Công viên vui chơi, hồ cảnh quan, tiểu cảnh đẹp

Tiện ích nội khu Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh

Tiện ích dự án Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc rất đặc biệt và đáng giá bởi vì đây là khu đô thị sinh thái nên mật độ xây dựng rất thấp, chỉ chiếm 30%, phần lớn diện tích còn lại sẽ dành cho tiện ích và cảnh quan.

Bởi vì đây là dự án khu đô thị sinh thái chuẩn quốc tế nên các tiện ích tại đây được quy hoạch thiết kế theo đúng chuẩn, đầy đủ để phục vụ nhu cầu trong cuộc sống sinh hoạt cho cư dân. Các tiện ích được bố trí cụ thể như sau:

Khu trung tâm dịch vụ mua bán

Trường học.

Trung tâm Y tế.

Nhà sinh hoạt hoạt động cộng đồng

Công viên, hồ nước, tiểu cảnh

Tiện ích ngoại khu Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh

Với ưu thế là nằm ở vị trí trung giao thoa giữa các tuyến đường giao thông quan trọng đã giúp cho việc lưu thông, di chuyển của cư dân Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh được thuận lợi,  nhanh chóng hơn rất nhiều:

• Cách thủ đô Hà Nội chỉ khoảng 25km .
• Cách dự án Vinhome Ocean Park chỉ 10km.
• Cách thành phố Hải Phòng chỉ 70km
• Cách sân bay Nội bài 46km.
• Cách Quốc lộ 17 chỉ 600m.
• Cách Quốc lộ 5 cũ chỉ 8km.

Thành phố Bắc Ninh

Với tổng diện tích đất của dự án gần 200 ha thì chỉ có 72.1ha (chiếm 36.3%) được quy hoạch làm đất xây dựng nhà liền kề và biệt thự còn lại là diện tích đất được bố trí cho các tiện ích, cảnh quan, đường xá nội khu. Đây sẽ không phải là dự án bán đất nền tại Thuận Thành như những dự án đã và đang triển khai khác trong khu vực và giá bán biệt thự, liền kề Hồng Hạc cũng sẽ cao hơn các dự án khác bởi những gì sẽ xây dựng.

Diện tích cây xanh và mặt nước là 44,96 ha ( chiếm 22,65% tổng diện tích ).

Diện tích làm tiện ích cho KDT là 30,37ha (15,3% tổng diện tích).

Diện tích đường giao thông đô thị là 51,1ha (25,75% tổng diện tích) – có tổng chiều dài toàn bộ các tuyến đường hơn 33km.

Ba phân khu của dự án Hồng Hạc City gồm Hồng Phát, Hồng Thịnh, và Hồng Phúc, mang ý nghĩa biểu trưng cho sự phát triển, phồn thịnh và hạnh phúc:

• Hồng Phát: Đại diện cho sự phát triển mạnh mẽ, là nơi khởi đầu thành công.
• Hồng Thịnh: Tượng trưng cho phồn hoa, sung túc và cuộc sống tiện nghi.
• Hồng Phúc: Gợi lên sự an vui, bình an và hạnh phúc viên mãn.

Các tên gọi không chỉ ấn tượng mà còn truyền tải kỳ vọng về một cuộc sống thành công và thịnh vượng cho cư dân.

Tại phân khu Hồng Phát, mỗi không gian sống đều là một tuyệt tác kiến trúc tân cổ điển Pháp, nơi vẻ đẹp tinh tế hòa quyện cùng sự sang trọng vượt thời gian, tạo nên không gian sống đẳng cấp và đầy cảm xúc. Đây cũng là phân khu đầu tiên mở bán tại dự án Hồng Hạc City.

– Diện tích: 100 – 120 m2 ngang 6 -7 m

– Xây dựng: 4- 5 lầu

– Diện tích sàn: 350 – 400 m2

Các căn nhà phố biệt thự Hồng Hạc City được bàn giao hoàn thiện ngoài thô bên trong.

– Diện tích đất: 6×18 – 6×20 m

– Thiết kế: 4 – 5 lầu

– Diện tích sàn: 300 – 350 m2

– Diện tích: 10×20 m

– Thiết kế: 1 trệt 2 lầu

– Diện tích sử dùng sàn: 300 – 320 m2

– Diện tích: 15×20 m

– Thiết kế: 1 trệt 2 lầu

– Diện tích sử dùng sàn: 360 – 400 m2

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN

1. Giai đoạn Đặt cọc

14/06/2025: Đặt cọc ban đầu 200.000.000 VNĐ

16/06/2025: Đặt cọc đủ 5% Giá bán (chưa VAT)

2. Giai đoạn Ký Hợp đồng

10/07/2025: Thanh toán 20% Giá bán chưa VAT + 20% thuế GTGT tương ứng

(Khoản tiền đặt cọc trước đó sẽ được khấu trừ vào đợt thanh toán này)

3. Các Kỳ Thanh toán Tiếp theo

Kỳ 1: 10/09/2025 – Thanh toán 5% giá bán chưa VAT + 5% thuế GTGT

Kỳ 2: 10/11/2025 – Thanh toán 5% giá bán chưa VAT + 5% thuế GTGT

Kỳ 3: 10/01/2026 – Thanh toán 5% giá bán chưa VAT + 5% thuế GTGT

Kỳ 4: 10/04/2026 – Thanh toán 5% giá bán chưa VAT + 5% thuế GTGT

Kỳ 5: 10/07/2026 – Thanh toán 5% giá bán chưa VAT + 5% thuế GTGT

Kỳ 6: 10/10/2026 – Thanh toán 5% giá bán chưa VAT + 5% thuế GTGT

4. Khi Bàn Giao Căn Nhà

10/12/2026:

Thanh toán 45% Giá bán chưa VAT + 50% thuế GTGT còn lại

Thanh toán Quỹ bảo trì

Lưu ý: Không áp dụng ân hạn 30 ngày cho kỳ thanh toán này.

5. Sau khi cấp Giấy chứng nhận

Trong vòng 15 ngày kể từ khi Bên Bán gửi yêu cầu:

Thanh toán 5% giá bán chưa VAT

(Chi tiết căn cứ theo Bản đặt cọc)

1. Vị trí đắc địa, phong thủy hanh thông, tiện ích Khu đô thị Hồng Hạc Xuân Lâm đa dạng, môi trường sống trong lành.
2. Khu đô thị Hồng Hạc Xuân Lâm sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất: điểm giáp ranh giữa tỉnh Bắc Ninh với Hà Nội và Hưng Yên, nằm trên trục liên kết giữa các tỉnh Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh.
3. Chủ đầu tư uy tín: Được triển khai bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý cũng như tiến độ triển khai hạ tầng của dự án Khu đô thị Hồng Hạc Xuân Lâm.
4. Giá thành đặc biệt hấp dẫn.
5. Pháp lý hoàn thiện: Khu đô thị Hồng Hạc Xuân Lâm được bố trí diện tích lô đất hợp lý, thời gian bàn giao nhanh chóng, cơ sở hạ tầng hiện đại, sổ hồng từng căn